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葡京官网:住建部解谜双向调控

时间:2022/1/10 9:40:56   作者:   来源:   阅读:35   评论:0
内容摘要:昨日,齐骥就“双向调控”做了权威解释。所谓双向调控亦可称分类指导,即对一线城市继续增加供应,抑制、遏制投资投机性需求,限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市,要控制供地结构、供应结构。其解释,所谓高库存是指库存量高于月销售量的12-15倍,高过1年到1年半的销售量。据此判断,一...
昨日,齐骥就“双向调控”做了权威解释。所谓双向调控亦可称分类指导,即对一线城市继续增加供应,抑制、遏制投资投机性需求,限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市,要控制供地结构、供应结构。其解释,所谓高库存是指库存量高于月销售量的12-15倍,高过1年到1年半的销售量。据此判断,一线城市的库存还未触及“危险线”。

而一线楼市的成交已经不再是“涨声一片”。根据中国指数研究院昨日发布的2月重点城市行情报告,北京上海2月成交量环比下滑三成以上,广州2月环比下滑20 .28%,但价格环比上涨4.58%。仅深圳量价齐涨,成交量环比涨近四成。

“今年楼市会经历一些价格上的调整,但不会出现大幅下跌。对于一线城市来说,可能还会保持向上的态势。”易居房地产研究院副院长杨红旭昨日接受南都记者采访表示。

全国人大代表、广州越秀集团董事长张招兴表示,杭州、广州等地出现的楼市降价现象,应是个别企业的市场行为。全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森也分析认为,“房地产崩盘”只能说是危言耸听,不过“中国楼市葡京官网未来可能会出现分化,分化会发生在一二线与三四线城市之间,甚至会发生在一二线城市各个区域之间。”

从市场反映看,目前一二线城市房地产并未降温。广州不少楼盘销售人士表示目前还不会降价。但大都市的远郊县和中西部某些三四线城市已经出现供大于求的现象。

“两会政策出来,对于广州楼市而言,可以称得上是压在心头的一块大石终于落了地,”克而瑞广州首席分析师梁永光向南都记者表示,政策对于投资比例相对较小的广州楼市无疑是正面消息,刚性买家不用再担心被行政调控手段误伤。在需求有保证的情况下对2014年的广州楼市会更有信心。

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