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葡京赌场网站:40户苦候18年的回迁梦要实现了

时间:2022/1/13 9:08:28   作者:   来源:   阅读:7   评论:0
内容摘要:该项目位于荔湾区北部,东侧、南侧紧邻广三铁路,距离地铁五号线中山八站约600米,用地面积约2767平方米。项目涉及本地块及汇丰广场项目回迁户40户,总安置建筑面积5000平方米,其中地块回迁安置建筑面积960平方米,汇丰广场安置建筑面积4040平方米。由于烂尾18年,40户回迁户...
该项目位于荔湾区北部,东侧、南侧紧邻广三铁路,距离地铁五号线中山八站约600米,用地面积约2767平方米。

项目涉及本地块及汇丰广场项目回迁户40户,总安置建筑面积5000平方米,其中地块回迁安置建筑面积960平方米,汇丰广场安置建筑面积4040平方米。由于烂尾18年,40户回迁户多年无法回迁。

据了解,广协公司葡京赌场网站于1996年7月与相关部门签订土地合同,计收标准按容积率9.99,总建筑面积为39953平方米,并缴纳了部分土地出让金。根据现行控规要求,现地块容积率控制为2.5,与原批复相距甚远,无法满足建设以及回迁的刚性需求。

2012年7月,在市维稳办要求和指示下,市规划局领导主持召开该地块信访维稳协调会,要求规划局、市国土房管局协助建设单位,尽快完成该地块建筑方案、控规调整等程序,由建设单位对该项目回迁问题提出一揽子解决方案。

盘活后有5000万利润

目前,荔湾区广协房地产南岸路回迁项目最新盘活规划方案,已获审议通过。

根据盘活规划方案,项目容积率采取了“不小于5.67”的折中方案。另外,建筑面积不小于15701平方米,建筑高度不低于75.2米,建筑密度不小于44.8%,绿地率不低于25%。建筑方案满足退缩要求。

该项目将建成一栋24层商住楼,楼高75.2米,设有两层裙楼和两层地下车库

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