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葡京官方官网:晚9点后富人才有空睇楼

时间:2022/1/12 12:32:18   作者:   来源:   阅读:6   评论:0
内容摘要:富置业力迅上筑分行高级营业经理。在珠江新城豪宅板块深耕8年,邓新意自己也没想到,读电子商务专业的自己,第一份工作会是房地产经纪。更没想到的是,他从一名新手成长为豪宅买卖“专业户”后,他带领的十几人团队近年来所促成的二手住宅交易个案中,价格超千万元的豪宅就占了三成多。葡京官方官网“...
富置业力迅上筑分行高级营业经理。在珠江新城豪宅板块深耕8年,邓新意自己也没想到,读电子商务专业的自己,第一份工作会是房地产经纪。更没想到的是,他从一名新手成长为豪宅买卖“专业户”后,他带领的十几人团队近年来所促成的二手住宅交易个案中,价格超千万元的豪宅就占了三成多。
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“其他地方的中介行可能晚上九点多十点就关门了,但珠江新城这边,这个时间才是一天最忙的时候。”晚上十一二点下班对合富置业的豪宅经纪人邓新意来说是常态,他曾试过陪买卖双方谈判到凌晨两点多。到他打点好工作的事情下班回家的时候,时间已经到了凌晨3点。

邓新意说,他留意过“豪宅客”,不论是私营企业的企业主,还是国际企业的高管,白天他们都忙于处理工作和打理生意,往往晚上9点后才会空闲下来。所以这段时间就成了跟客户沟通的“黄金时间”。

有天晚上,邓新意看到一位穿着T恤短裤的客人,手里拿两只灯管,在街上匆忙地走着,在门外停下了脚步。“当时他经过前面一家中介行也停下来了,但没有人出来接待他。”邓新意主动上前递了名片并跟他交谈。没想到,这位客人后来主动联系了他,前前后后“帮衬”他买了一套豪宅单位和两套写字楼单位。

卷尺、纸巾、户型图,这是邓新意自封的“睇楼三宝”。调到珠江新城板块后,他的口袋里又多了一宝:珠江新城规划图。因为他所接触的“豪宅客”,即使是自住的买家,都非常看重房产保值或者增值的潜力,因此区域的规划对客户来说非常重要。“哪里会通地铁、哪里会建小学,给客户一看就清楚。”而纸巾,则是细心的他准备来给客户擦汗用的。

“客户有时候还会问我投资房子好还是投资黄金好。”为了跟上“豪宅客”的节奏,浏览各大报纸的财经版成了邓新意每天必做的功课。在邓新意看来,豪宅经纪不单单要帮客户买卖房子,还相当于是客户的半个“理财顾问”。

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