葡京官方官网:逾五成上市房企首季净利下滑 24家业绩盈转亏

根据Wind资讯统计数据显示，2014年第一季度，在142家房企中，75家净利润同比下滑，占比高达52.82%，而2013年同期，45家净利润同比下滑，占比为31.69%。另外，2014年第一季度，31家房企净利润为亏损状态，2013年同期则有28家房企亏损。

由此可见，今年首季，葡京官方官网房地产企业盈利能力下滑非常明显，同比下滑企业增加了30家，而且亏损企业也增加了3家。

更为值得注意的是，万科13年来首次出现了首季净利润下滑的情况，其首季净利润为15.29亿元，同比减少5.23%。此外，招商地产(000024,股吧)以及金地集团(600383,股吧)等标杆房企也在净利润下滑企业之列。公告显示，招商地产第一季度实现归属于母公司股东的净利润7.55亿元，同比下降6.82%；金地集团首季净利润为4934.38万元，同比下滑73.65%。

“超过五成房企首季净利润出现下滑，且大型房企净利也大幅下滑的情况并不多见。”有某业内人士向本报记者表示，房企业绩大面积下滑，可见本轮房地产市场调整力度很大。

该人士透露，不仅中小房企为了回流现金而大幅调价，从而降低利润率。事实上，大型房企也已经加入了促销大军。据克而瑞信息集团监测显示，绿地、九龙仓等大型房企旗下个别项目已经加入了促销大军，无论是“以5万元抵40万元”，还是“开盘9.2折优惠”，种种市场迹象都显示，一线城市甚至都已经加入这股楼市促销潮。

此外，地价的快速上涨是推升房价高企、侵蚀房企利润率的最直接因素。实际上，土地市场2013年表现非常激进，这也大量侵蚀了房企2013年的利润。