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e世博游戏代理:中国房地产将进入一个新的时间点

时间:2021/2/16 13:32:04  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:“我认为,在未来几年的中国,当有足够的人才住房时,商品房可能是少数人的选择。在这一点上,中国房地产将进入一个新的时间点。每个人都应该呼吁开发商生产好房子。否则,土地价格就会上涨,房价就会下跌,这只能抑制建筑安装成本。所有的房子不都是将来生产的吗?它只是一个满足基本需求的房子,产品...
“我认为,在未来几年的中国,当有足够的人才住房时,商品房可能是少数人的选择。在这一点上,中国房地产将进入一个新的时间点。每个人都应该呼吁开发商生产好房子。否则,土地价格就会上涨,房价就会下跌,这只能抑制建筑安装成本。所有的房子不都是将来生产的吗?它只是一个满足基本需求的房子,产品的质量在降低成本。这种逻辑是不正确的。事实上,未来中国的房子并不短缺。中国不缺好房子。它适合那个时代。人们认为他们应该过一种与产品相适应的生活,而不应该是满足居住功能的坏房子。事实证明,我们的许多房子都是基于居住功能。有厕所,有厨房,人均25平方米,我们要住这样的房子吗?不应该吗,我们的房子应该让年轻人真正感受生活的美好,而不是感觉生活的多余。在产品设计上,我们强调选择,是否可以选择不同的客户和不同的价值主张,产生新的溢价。这就是幻想曲认为应该做的。

“我认为,房地产市场已经进入了一个细分市场。一线二线核心城市房价企稳。事实上,一些三四线城市的房价已经下跌。所以,当我们选择的时候,我们选择进入优势的城市,而不是每一个城市。去所有。从这个角度来看,每个房子都有一个平衡。不是每个城市都要去。一是房子一定要卖出去,二是要熟悉当地的客户。2021年,我们将非常谨慎,必须深化战略,而不是扩大城市。三是调整财务结构,包括产品结构,不能大plot。这是中央企业敢拿的。如果我们接受它,它将受到一定的尺度控制。城市更新我们的空间还是比较大的。经过十年的发展,我们已经形成了比较良好的资产积累。这部分不包括在房地产开发负债中。通过合作和合资,我们将有更好的财务业绩。”

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